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Zertifizierung: Der expandierende internationale Immobilienmarkt stellt hohe Anforderungen an den Sachver- ständigen. In kürzester Zeit müssen verlässliche Aussagen getroffen werden. |
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exareal ist deshalb nach Euronorm EN ISO 9001 und EN ISO 17024 zertifiziert. Das bedeutet höchste persönliche Qualifizierung, Optimierung der Abläufe nach internationalem Standard und effektive Absicherung für den Auftraggeber. |
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Das international einheitliche Zertifizierungssystem wird die Bedeutung der traditionellen nationalen Qualitäts- sicherungssysteme, z. B. die öffentliche Bestellung in Deutschland und das System der chartered surveyors in Großbritannien, nach und nach ablösen. |
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exareal Leistungskatalog/Wertgutachten |
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Bewertung großer Immobilienportfolios, selbst große Immobilienbestände werden in kurzer Zeit „aus einer Hand“ bewertet |
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Bewertung für Zwangsversteigerungsverfahren, Gutachten für Amts- und Landgerichte / Überprüfung von für Zwangsversteigerungen erstellte Gutachten |
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Gutachtenerstellung für gerichtliche oder private Auseinandersetzungen, z. B. Ehescheidungen und Erbaus- einandersetzungen |
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Bewertung für städtebauliche Umlegungs-, Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen, Überprüfungen von Einwurfs- und Zuteilungswerten, Planungsschaden-, Normenkontroll- u.a. Verfahren, Ermittlung von Aus- gleichsbeträgen in Entwicklungs- und Sanierungsverfahren für Private und Gerichte |
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Bewertung in Enteignungsverfahren
z.B. für Autobahnen und sonstige Straßenbaumaßnahmen, Beratung von Enteignungsbetroffenen |
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Schadenersatz- und Entschädigungsermittlung
z.B. wegen rechtswidriger Versagung der Baugenehmigung |
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Bewertung von Sonderimmobilien
z. B. Einkaufszentren, historische Gebäude; inkl. Standort- und Renditeanalyse |
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Miet- und Pachtwertermittlung |
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Erstellung von Beleihungswertgutachten
für Realkreditinstitute und Private |
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Versicherungswertermittlung
zur Festlegung oder Überprüfung der Versicherungssumme |
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Wertermittlung aus steuerlichen oder bilanziellen Anlässen, Bewertung für bilanzielle Zwecke (HGB, IAS/IFRS), Überprüfung von Erbschafts- und Schenkungssteuerbescheiden, Kaufpreisaufteilungen etc. |
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Investitionsanalyse
mit international anerkannten Methoden |
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Honorargestaltung nach HOAI |
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