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Due Diligence (sorgfältige Prüfung) hat das Ziel, dem Auftraggeber in kürzester Zeit eine fundierte Analyse des untersuchten Objekts zu liefern und dadurch eine Kaufentscheidung abzusichern.
exareal bietet kurze Reaktionszeiten vom Auftrag bis zur Endbewertung der Objekte und schafft Ihrem Unternehmen Wettbewerbsvorteile beim Erwerb von Immobilien. |
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exareal sichtet und überprüft alle notwendigen Unterlagen der Bestandsgebäude. Unsere Techniker begehen die Objekte und untersuchen Konstruktion und Anlagen. So können wir qualifizierte Aussagen über Bauqualität und Zustand, Instandhaltungsstau, Gebäudekosten sowie die Umfeldstruktur treffen.
Größere Portfolios werden entweder durch Grobprüfung des Kernbestands mit statistischem Abgleich zum Gesamtportfolio oder durch die vertiefte Untersuchung einzelner Objekte erfasst. |
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Mit einem erprobten Netz von Partnern und umfassendem Know-how landesspezifischer Besonderheiten sichert die exareal internationalen Auftraggebern sichere Bewertung und schnelle Abwicklung. |
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exareal Leistungskatalog/Due Diligence |
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1 |
Bewertung / Erforderliche Maßnahmen
Chancen / Risiken zur Kaufpreisanpassung |
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2 |
Kaufmännische Prüfung und Bewertung |
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Allgemeine Projektdaten
Makrolage / Mikrolage / Liegenschaftsstruktur |
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4 |
Qualität der Konstruktion und der technischen Anlagen
Bautechnik / Konstruktion / TGA |
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5 |
Investitionskosten |
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6 |
Flächen-/Plausibilitätsberechnung |
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7 |
Baurecht
Bebauungsplan / Grundbuch / Baulasten
Baugenehmigungen / Auflagen / Abnahmen |
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8 |
Honorargestaltung nach Vereinbarung |
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